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【转载】深圳海景豪宅逆市涨价3% 市区内稀缺型豪宅酝酿提价  

2014-08-23 09:52:27|  分类: 新闻 |  标签: |举报 |字号 订阅

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在全国各地取消限购消息满天飞的当口,昨日,深圳晚报得到消息,深圳君临海域·天玺逆市涨价3%,由原来的均价3.5万元/㎡涨到3.6万元/㎡,为焦灼的深圳楼市打了一针兴奋剂。

在全国各地取消限购消息满天飞的当口,昨日,深圳晚报得到消息,深圳君临海域·天玺逆市涨价3%,由原来的均价3.5万元/㎡涨到3.6万元/㎡,为焦灼的深圳楼市打了一针兴奋剂。记者获悉,随即有其他市区内稀缺资源豪宅负责人表示也将提价。

深圳晚报记者马上联系了君临海域·天玺开发商深中润控股,相关负责人表示,楼盘涨价信息属实,“均价涨幅约在3%左右,部分海景资源好的户型,涨幅更高一些”。问及涨价原因,该负责人表示主要基于以下几点:一是项目前期销售业绩良好,开盘一个月内销售金额已超过6亿,本身定价不高,6月份该楼盘是盐田区的销售冠军,销售压力不大;二是该项目是深圳市区内少有的稀缺一线山海资源的豪宅楼盘,目前可售单位已销售了70%,涨价对豪宅客户影响不大,提价也是对前期客户的一次信心回馈;三是看好后市,深圳上周千人抢购刚需盘等说明需求信号依然比较强。

就在君临海域·天玺向媒体发布了涨价信息后,另有香蜜湖一公寓类豪宅发布信息,部分房源涨价20%。该项目人员表示,价格策略不只是随意定价杀价,每一步都是通盘考虑的。

业内人士分析认为,金九银十旺季即将到来,开发商营销方面动作会更显频繁,但是房价猛涨的可能性不大。在无资金回笼压力的情况下,稀缺型楼盘价格上涨也是比较正常的情况。

记者整理发现,今年上半年深圳市区内豪宅开盘量并不大,而且开盘价位整体不高,开盘即热销,比如7月份入市的南山华侨城片区纯水岸十六期,开盘均价低于周边二手房价两成,当日售罄引发业界哗然。

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